Meny

Orionvägen 87

126 kvm

5 rum

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

5595000
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

  • Totalrenoverat 2026

    Ett tillfälle att bara flytta in och bo direkt i denna fastighet. Totalrenoverat 2026 med perfekt söderläge. Lungt barnvänligt område nära förskola. Allt renoverat, så som badrum, kök, wc, tvättstuga och fyra sovrum, vardagrum, entréhall och nya fönster och dörrar. Stort trädäck i söder prefekt för sköna lata dagar och kvällar med familjen och grillen. Garage i länga och p-plats. Snabbt tillträde är möjligt. Orions förskola Orionvägen 30, bara 200 meter från Orionvägen 87, den ligger alldeles bredvid en lite skog. Neptuniskolan ca 500 meters promenad från Orionvägen 87. Neptuniskolan kommunal grund­skola F-6 med fritidshem och fritidsklubb. Neptuni­skolan har ca 340 elever. För visning mm kontakta Christoffer Westman.

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning

      Välkommen till ett helfräscht hus som bara är att flytta in i. Allt nytt genomgående ekparkett och massiva spegeldörrar.

      Entréplan Du kommer ini en ljus entréhall med härligt insläpp från vardagsrummet i söder samt den raka trappan upp. Till vänster ett stort sovrum med ljusa väggar och fönster mot entrésidan samt en generös klädkammare. Full möjligt som föräldrasovrum om barnen vill disponera övervåningen själva. Till höger det smakfullt renoverade köket med matplats för 6-7 personer, vit skåpinredning från Marbodal, grå laminatbänkskiva samt matchande vitt kakel ovan bänk. Ljusa väggar och tak i matchande nyanser. Nya vitvaror 2026 i rostfritt från Cylinda, stor frys och kyl, diskmaskin, hällspis, inbygg ugn, micro samt köksfläkt. Från köket har du även en öppning mot matplatsen i vardagsrummet. Vardagsrummet sträcker sig hela vägen mellan ytterväggarna, så det är gott om plats både för soffgrupp och stor matplats. Från vardagsrummet öppnar du upp de glasade dubbeldörrarna till den generösa altanen med nytt trädäck i perfekt söderläge med sol från förmiddag till kväll, idealisk för slappa dagar och trivsamma grillkvällar. Vid entréhallen finns även också helt nyrenoverad gästtoalett med klinker och ljust kakel på väggarna, tvättstuga med kninkergolv, tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. Även här är det gjort från grunden med nya golvbrunnar, rördragning el mm.

      Övre plan Du kommer upp till en inre hall med ekparkett och ljusa väggar,   Tre ljusa sovrum alla med parkettgolv ljusa väggar tak samt utsikt i söder. Helt nyrenoverat badrum från grunden med nya rör och golvbrunnar, golvvärme, fönster mm. ljust kakel och klinkergolv, duschhörna, handfat med kommod samt wc. Här på detta plan finns också två  vindsförråd/klädkammare  för praktisk förvaring nära sovrummen.

    • Fakta
      Fastighetsbet.
      JÄRFÄLLA SKÄLBY 48:78
      Objektstyp
      Radhus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Orionvägen 87
      Postnummer
      175 60
      Postort
      Järfälla
      Distrikt
      Barkarby
      Område
      Skälby
      Boarea
      126 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      217 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      217 kvm
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      4
    • Byggnadsfakta
      Standardpoäng
      27
      Byggår
      1962
      Om-/tillbyggnadsår
      2026
      Grund
      Torpargrund
      Grundmur
      Betong
      Tak
      Shingel
      Fasad
      Tegelstensfasad
      Fönster
      3-glasfönster isoler
      Utvändiga plåtarbeten
      Galvaniserad målad plåt
      Stomme
      Tegel och trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Bergvärmepump
      Värmeanläggning
      Skick:Gemensam bergvärme i samfälligheten
      Ventilation
      Självdrag
      Elkablar
      Ledningar bytta 2026
      Jordning
      Jordat

      El kommentar

      Elsystemet i huset är uppdaterat till 2026 års standard i samband med renovering av huset 2026.

      Parkering

      Egen garageplats i länga samt en p-platser nära huset.

      Uteplats

      Stor trädäckad uteplats i söder om ca 40 kvm och en lite minde på entrésidan.

      Övriga byggnader

      Nybyggt förråd på entrésidan.

      TV/Internet

      Fiber indraget i huset.

      Utförda renoveringar

      Hela huset renoverat invändigt 2026 , även med nya moderna isolerglasfönster och ytterdörrar.

      Samtliga ytor har det lagts ny gips, väggar och tak Samtliga rum har nya massiva spegeldörrar Alla foder, socklar vita nya Kök från Marbodal med grå bänkskiva i laminat Vitvaror från Cylinda rostfria

      Golv nytt i samtliga rum, vit ekparkett 13 mm, Förråd/kattvindar plankgolv.

      Helt nya badrum med golvvärme. Nya kommoder, toaletter med duschväggar. Tvättstuga med tvätt/tork från Cylinda. Nyrenoverad trappa.

      All VVS är nytt från huvudstam. All el är nytt från central som blir en ny central med automatsäkringar. Ny ventilation. Alla fönster är isolerglas nya från svenska fönster Stor glasad pardörr mot altan Entrédörr ny vit med fönster. Entrétak i glas. All utvändig trall / altan nytt. Helt nytt förråd på framsidan. Ytteraket rengjort.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      7st inteckningar på totalt 1 874 000 kr
    • Ekonomi
      Hushållsel
      667 kr/månad
      Renhållning
      216 kr/månad
      Samfällighet
      3 450 kr/månad
      Summa driftskostnader
      4 333 kr/månad
      Fastighetsskatt
      10 425 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Beräknad driftskostnad är 41 400 i samfällighetsavgift per år. I det ingår normalförbrukning för uppvärmning (gemensam bergvärme i samfälligheten), fiber, vatten/avlopp, garageplats. Ovan kostnad för el är estimerad. Utöver detta tillkommer försäkring, fråga ditt försäkringsbolag vad det kostar per år. Gemensamhetsanläggning JÄRFÄLLA SKÄLBY GA:23 / Månens Samfällighetsförening Org.nr716420-5440

      Årlig elförbrukning
      3500 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2026
      Värdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1962
      Taxeringsvärde
      3 414 000 kr
      Varav byggnad
      1 872 000 kr

      Beskrivning

      Detta taxeringsvärde bygger på huset i original utförande från byggåret. Nu är (allt) invändigt renoverat.

    • Område

      Område

      Orions förskola Orionvägen 30, bara 200 meter från Orionvägen 87, den ligger alldeles bredvid en lite skog. Neptuniskolan ca 500 meters promenad från Orionvägen 87. Neptuniskolan kommunal grund­skola F-6 med fritidshem och fritidsklubb. Neptuni­skolan har ca 340 elever.

    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Del av södra skälby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-12-05, Senast ändrad: 2025-12-01)

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2026-05-06)

      Gemensamhetsanläggning

      JÄRFÄLLA SKÄLBY GA:23

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING

      Rättigheter förmån

      Avtalsservitut: VÄRMECENTRAL MM - SE BESKRIVNING

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

      Rättigheter förmån

      Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

      Samfällighet

      JÄRFÄLLA SKÄLBY S:2

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut VILLA

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut VILLA

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut VILLA

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut VILLA

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut LEDNING

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut LEDNING

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut LEDNING

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut LEDNING MM

     

    Fakta

    Pris
    5595000 Högstbjudande
    Adress
    Orionvägen 87
    Bostadstyp
    Radhus
    Yta
    126 kvm
    Tomtarea
    217 kvm
    Rum
    5 rok
    Byggår
    1962
    Driftskost.
    4 333 kr/månad

    Karta

  • Uteplats i söder

    Animerad bild

    Entresida

    Bilplats i garagelänga + en p-plats

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

    Assisterande

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

1